經屋轉隊的抉擇

經屋轉隊的抉擇

                      文/林玉鳳

   

行政長官早前表示，今年下半年有5,000個A區單位開隊。由於同一申請人不可在多於一份申請表上出現，申請了「2019年經屋」的人士，預計需要提交放棄聲明，才可再申請下半年開隊的經屋單位。然而，問題是若然A區單位開隊時，當局還沒完成「2019年經屋」的首輪實質審查工作（即審查排在前3,011位的申請人），在不知獲接納者當中有多少人符合資格的情況下，排在隊列中前位置的申請人，需要在「是否轉新隊」的問題上左右為難。例如，「2013年經屋」首輪審查的1,900個申請中，合資格家團為992戶，佔52.2%，即可能有相當比例排在3,011之後但屬較前位署的申請者仍然有機會入圍。事實上，需要考慮是否轉隊的情況，在2019年開隊時也出現過，但當時前一期經屋僅剩餘86個未獲派，為轉隊「十五十六」的申請者相對較少。這次是涉及2019年經屋的3,011個單位、超過35,000個申請獲接納。縱使排名在10,000以後的申請者在此次中「脫穎而出」的機會渺茫、勢必要轉隊，但對於位列中前的眾多申請者而言，需要及早知悉自身是否有可能在2019年的申請中上樓，為轉隊作打算。因此，當局應及早完成「2019年經屋」的首輪審查工作、公布隊前的合資格個案數量，將有助這些申請人在當局下半年開新隊時，判斷是否轉隊。而且，面對未來數年的多次經屋開隊，當局應在不影響總供應量的情況下，每次盡量「開大隊」提供更多單位，或減少開隊次數，避免擾民及不必要的的行政手續。當局也可研究推行申請經屋電子化等措施，避免擾民及浪費行政資助。

文: 原載2021年5月6日力報副刊「議事論政」專欄

圖: 力報