時事有Say政策工具上周才寫了租金控制的問題，原本以為這種措施，再多幾年也不可能在澳門真正實行，怎料，上周文章見報當天，立法會已經一般性通過了《修改民法典不動產租賃法律制度》，如果稍後再獲細則通過，日後在澳門可以引入加租上限，我們的房屋政策，可算是走前了一步。走前一步是甚麼意思，就是在房屋政策問題上，可以增加處理租樓難上樓難的工具。…11/18/20151,564
時事有Say自由市場的租金管制上周提到，檢討公屋政策，除了探討公屋供應外，其實必須一同檢討私人樓宇價值、租金以及租住權的問題。 租金管制是個幾乎沒有澳門人有興趣討論的話題，可是，環顧世界，這幾乎是過去五年全球樓市上升期的一個熱門房屋政策話題。像上周所說的一樣，香港在 2003 年之前，同樣是有租金管制的，只是政策其後被取消。今天隨便 Google…11/11/20152,703
時事有Say當租金也如脫韁野馬如 脫韁野馬 林玉鳳 接續上周提到的香港「居者有其屋」計劃。像我們今天仍可以在電視劇看到的劇情又或是像某些傳媒希望用來渲染一個人的出身一樣，當年的香港計劃，因為一開始針對的是低下階層買屋自住的需要，中上階層一般都會以居住私人樓宇作階層認同，所以以往香港公屋輪候者這種角色，很少是專業人士或衣着光鮮的中產年輕人，更遑論理應有大好前途成為新一代中產專業人士的大學生。…11/4/20153,590
時事有Say沒有自由的心情近年澳門人開始為買樓或更主要的公屋問題示威遊行，其實是很值得深入探討的，除了因為這是個新現象，還因為為住屋問題遊行相當於為基本生活需求遊行，這在一個急速富裕的城市，是個反常的現象，所以希望寫一系列探討房屋政策的文章。不過，書寫政策以前，希望先把一系列觀察寫下來，梳理一下樓宇問題或樓價問題對身邊的人的影響。今天先說一下年輕人。…10/21/20152,003
時事有Say澳門富有得令澳門人買不起樓回歸那一年，負責接待了好幾團來澳採訪的外地記者。當時最常遇到的一個問題是：「為什麼澳門人好像那麼安靜，又不會上街遊行示威的？」 記得很清楚，其中一次回應香港記者這個問題時，剛好身處新口岸皇朝區的建築群。老澳門都應當記得，…10/14/20153,083
當天．想說的看不見的那個澳門澳門人和國際社會的關係，越來越密切，最新的貪污疑案，澳門商人被控行賄的對象，居然是前聯合國大會主席。是啊，是聯合國啊！案情離奇之處，是商人被指賄賂聯合國大會主席，支持一個澳門興建聯合國會議中心的計劃。原來澳門不僅不是小漁村，也不僅是世界級賭城，還可能是個一介澳門人可以染指聯合國的地方。 案件在審，不便評論，倒想起三年前無意中讀到《紐約人》（ New Yorker…10/7/20152,251
澳門。家國要守護人，不要守護神原來打算好好集中精神寫書的暑假，自看到政府新城區規劃諮詢文本上面那張漂漂亮亮的水彩畫，一直在分心。不是因為水彩畫得太好，而是畫中幾幢高樓把主教山一帶嚴嚴密密的掩蓋，政府展現的未來新城新景，居然是個對岸再也看不到舊城山景的世界。這種美麗掩飾的粗暴，居然每天都有人讚好，怎能教人不分心？…8/26/20152,154
時事有Say牌坊背後我們都習慣了從正面仰望大三巴牌坊，看她的歷史，她的宏偉，她的藝術雕塑，也看她的遊人如 鯽 。就像大三巴牌坊本來是一個教堂，牌坊是當年的聖保祿教堂的正門立面一樣，多年來，我都覺得這個澳門神級景點有個歷史隱喻，強調澳門有一種門面精神，我們很重視門面，或曰面子，表面上總是風風光光的，但內裡，或底子裡，總有這樣或那樣的不堪言說。…8/10/20152,203
時事有Say不是八號風雨天這次“妮妲”來訪的打風天，我不在澳門，卻因為澳門的颱風，在異地滯留了大半天。要寫這段文字開頭，因為希望事先說明，即使每次颱風來襲總有人在臉書打一小段文字，期待八號風球放假一天，可是，我相信對多數人來說，掛不掛八號風球的討論，除了真的想有一天突如期來的假期，還會因為颱風來了大家總有諸種生活上的不便。不便，像風太大電單車過不了大橋，雨太大，打了傘穿了雨衣過一條馬路還是混身濕透，這些不便的背後，大家都明…8/3/20152,253
思考城市花生友諮詢我不是讀城規的，但在讀傳播學時，常常會有老師以城市規劃來做公眾傳播理論的例子。記得在課堂上看過一幅漫畫，一位講者在黑板上一筆一筆的把城市的未來畫出來，演講室的觀眾有舉手的、有執筆在記錄的，有正在站起來發言的，反正是一個大家在雙向交流的情景。記得那時老師說，一個有良好公眾溝通的城市規劃，可以令城市裏的居民增加認同感，願意一起為未來的社區建設出謀劃策。…7/22/20151,596
純屬角度Timing如果大家看澳門出品的電影時會笑，笑的原因不是因為你認識那個演員，甚至你明明認識那個演員，他或她在戲內卻變成另一個完全陌生的人，而你又不覺得很彆扭，我想，這會是澳門作品成功的一個最重要元素 ── 終於從熟人的支持圈跳出來了。 看澳門本土電影《沙漏愛情》 (Timing)…7/15/20151,617