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讀到 “ 新世代媽媽而家講 ‘ 贏在子宮裡 ’ 同 ‘ 贏在射精前 ’” 這種文字，我知道電視台的宣傳策略成功了，因為連我這類一周也不會開一次電視機的人，也很好奇想看看這個 “ 新世代港媽 ” 電視真人騷。 網上看評論，雖然很多人批評 “ 贏在射精前 ” 和 “ 贏在子宮裡 ” 的說法，可是，像節目裡那位媽媽解釋時說的，為了進入某個區的名校幼稚園，小朋友一定要在 1…

（今年三月的文章，唉。） 廿一世紀至今為止，最令人驚訝的微妙變化是共和黨總統參選人特朗普（又譯“川普”或“杜林普”）當選的呼聲越來越高。…

聽說今年周星馳的賀歲片《美人魚》有一句大家樂為傳誦的台詞：｢假如地球上連一滴乾淨的水、一口乾淨的空氣都沒有，你要那麼多錢有什麼用？｣我沒看電影，卻知道那一點點環保意識，為周星馳挽回了不少已經流失的粉絲。際此澳門因為路環疊石塘山要建摩天大樓私人住宅計劃而出現了賺錢與生存意義的討論，本人一直以來愛國愛澳，支持特區政府依法施政，支持有良心的地產發展健康發展澳門，為了替澳門特區政府和良心發展商挽回民心，本…

“先儲蓄，再買樓”這個題目，看上去理所當然得近乎無聊，卻可能還是最有效的房屋政策。 新加坡的組屋是公共房屋，可是，組屋政策其實是一個複合的政策，有好幾個重要組成部分，其中一個是跟當地的中央公積金制度掛鈎。掛鈎後的政策也有好幾個面向，其中最為人熟悉的是那個近乎協助大家儲蓄買樓的組合：所有工作的人，都需要向中央公積金供款，但那些供款，可以在你買組屋的時候借用調出，這對首次置業的年輕人幫助很大。…

上周才寫了租金控制的問題，原本以為這種措施，再多幾年也不可能在澳門真正實行，怎料，上周文章見報當天，立法會已經一般性通過了《修改民法典不動產租賃法律制度》，如果稍後再獲細則通過，日後在澳門可以引入加租上限，我們的房屋政策，可算是走前了一步。走前一步是甚麼意思，就是在房屋政策問題上，可以增加處理租樓難上樓難的工具。…

上周提到，檢討公屋政策，除了探討公屋供應外，其實必須一同檢討私人樓宇價值、租金以及租住權的問題。 租金管制是個幾乎沒有澳門人有興趣討論的話題，可是，環顧世界，這幾乎是過去五年全球樓市上升期的一個熱門房屋政策話題。像上周所說的一樣，香港在 2003 年之前，同樣是有租金管制的，只是政策其後被取消。今天隨便 Google…

如 脫韁野馬 林玉鳳 接續上周提到的香港「居者有其屋」計劃。像我們今天仍可以在電視劇看到的劇情又或是像某些傳媒希望用來渲染一個人的出身一樣，當年的香港計劃，因為一開始針對的是低下階層買屋自住的需要，中上階層一般都會以居住私人樓宇作階層認同，所以以往香港公屋輪候者這種角色，很少是專業人士或衣着光鮮的中產年輕人，更遑論理應有大好前途成為新一代中產專業人士的大學生。…

近年澳門人開始為買樓或更主要的公屋問題示威遊行，其實是很值得深入探討的，除了因為這是個新現象，還因為為住屋問題遊行相當於為基本生活需求遊行，這在一個急速富裕的城市，是個反常的現象，所以希望寫一系列探討房屋政策的文章。不過，書寫政策以前，希望先把一系列觀察寫下來，梳理一下樓宇問題或樓價問題對身邊的人的影響。今天先說一下年輕人。…

回歸那一年，負責接待了好幾團來澳採訪的外地記者。當時最常遇到的一個問題是：「為什麼澳門人好像那麼安靜，又不會上街遊行示威的？」 記得很清楚，其中一次回應香港記者這個問題時，剛好身處新口岸皇朝區的建築群。老澳門都應當記得，…

我們都習慣了從正面仰望大三巴牌坊，看她的歷史，她的宏偉，她的藝術雕塑，也看她的遊人如 鯽 。就像大三巴牌坊本來是一個教堂，牌坊是當年的聖保祿教堂的正門立面一樣，多年來，我都覺得這個澳門神級景點有個歷史隱喻，強調澳門有一種門面精神，我們很重視門面，或曰面子，表面上總是風風光光的，但內裡，或底子裡，總有這樣或那樣的不堪言說。…

這次“妮妲”來訪的打風天，我不在澳門，卻因為澳門的颱風，在異地滯留了大半天。要寫這段文字開頭，因為希望事先說明，即使每次颱風來襲總有人在臉書打一小段文字，期待八號風球放假一天，可是，我相信對多數人來說，掛不掛八號風球的討論，除了真的想有一天突如期來的假期，還會因為颱風來了大家總有諸種生活上的不便。不便，像風太大電單車過不了大橋，雨太大，打了傘穿了雨衣過一條馬路還是混身濕透，這些不便的背後，大家都明…

上周香港特首 梁振英和外國傳媒解釋香港政制時說： ｢ 由多數人決定，會令政策傾斜那些月入低於 1800 美元那半數的香港人。」 意思是香港現行正引起爭議的政制安排──選委會選出特首候選人的制度， 是要防止政策傾向佔人口半數的 月入少於萬四元的 窮人。…